Решение от 22 мая 2023 г. по делу № А60-53188/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53188/2022
22 мая 2023 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи К.А. Розина при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Родонит» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН 6608001915; ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Родонит»: ФИО2, представитель по доверенности №359 от 09.01.2023 года:

от Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства: ФИО3, представитель по доверенности №40-10/19 от 11.11.2022 года.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи.

Процессуальные права и обязанности разъяснены (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Отводов суду не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области 28 сентября 2022 года поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Родонит» к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства о взыскании денежных средств в размере 80910,16 руб., в том числе:

? 28 169,63 руб. – содержание жилья и текущей ремонт;

? 15 736,18 руб. – обращение с твердыми коммунальными отходами;

? 30 177,36 руб. – вывоз жидких бытовых отходов;

? 6 826,99 руб. – – холодное водоснабжение.

Определением от 05 октября 2022 года исковое заявление принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства, в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

28 октября 2022 года от Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен судом к материалам дела, в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 09 ноября 2022 года путем определения состава суда с использованием автоматизированной информационной системы распределения дел произведена замена судьи Т.А. Сергеевой на судью К.А. Розина.

Определением от 28 ноября 2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 12 января 2023 года назначено судебное разбирательство по делу.

Определением от 02 февраля 2023 года, от 14 марта 2023 года судебное разбирательство по делу отложено.

28 марта 2023 года от Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства поступили дополнения к отзыву на исковое заявление, которые приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

Согласно информации ГИС ЖКХ ООО «УК «РОДОНИТ» управляло домом по адресу <...> с 05.06.2015 по 27.09.2021, имея лицензию №066000334 от 05.06.2015.

Из реестра собственников многоквартирного дома расположенного по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, <...> Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства владеет на праве хозяйственного ведения помещением: площадь помещения: 46,3 м2, подтверждающих право собственности –№ 66-66/001-66/001/372/2016-922/2 от 07.11.2016, кадастровый номер – 66:41:0000000:63510.

Поскольку ответчик владеет указанными помещениями, то обязан нести расходы за содержание жилья и текущий ремонт, а также расходы по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По расчету истца у ответчика образовалась задолженность по уплате расходов за содержание жилья и текущий ремонт в размере 22532,77 руб., задолженность по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 12655,18 руб., задолженность за оказанную услугу холодного водоснабжения и услугам по обращению с жидкими бытовыми отходами в размере 30919,65 руб. за период с 11.10.2019 года по 12.10.2021 года.

Претензионные требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (части 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Наличие спорной задолженности за оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также расходы на содержание и текущий ремонт в размере в размере 35187,95 руб., подтверждено материалами дела и ответчиком не оспаривается. В связи с чем, подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Расчет задолженности по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 12655,18 руб. истцом обоснован, ответчиком не опровергнут, в связи с чем требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Ответчиком оспаривается задолженность за оказание услуги по холодному водоснабжения в размере 4255,34 руб., а также услуги по обращению с ЖБО в размере 6826,99 руб.

Ответчик указывает, что с управляющей компанией договор об оказании услуг холодного водоснабжения и водоотведения не заключен. С октября 2018 года МУП «Водоканал» перешло на прямые договоры об оказании услуг холодного водоснабжения и водоотведения с жителями МКД по адресу <...>. С октября 2018 МУП «Водоканал» счета об оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения Управляющей компании не выставляет, плата за потребление ресурса и водоотведение с Управляющей компании не взимается.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

В материалы дела Ответчиком не представлены доказательства проведения собрания о принятии решения о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем указанный довод ответчика подлежит отклонению.

Ответчик указывает, что так как МУП «Водоканал» является ресурсонабжающей организацией, то расходы на услугу ХВС Ответчик относит на технологические нужды Предприятия и вычитывает из своих собственных средств. Вместе с тем, соответствующих доказательств Ответчиком не представлено.

Истцом произведен расчет задолженности, согласно которому показания приборов на 14.01.2019 №14989688 – 0,00; № 14989663 – 0,00, показания приборов учета на 26.12.2020 составили: № 14989688 – 38,70; № 14989663 – 93,70.

В связи с отсутствием показаний по приборам учета после 26.12.2020, истцом произведен расчет по формуле по среднему потреблению исходя из выше указанных данных. Согласно проведенного расчета среднедневное потребление услуги ХВС, куб.м. (38,7/711 дней с 14.01.2019по 25.12.2020) – 0,05443 по прибору № 14989688 и по прибору № 14989663 (93,7/711) – 0,1318. Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом за оказанные услуги холодного водоснабжения за спорный период составила 4255,34 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности Ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования в части взыскания задолженности за оказанную услугу холодного водоснабжения подлежит удовлетворению с заявленном размере.

Истцом также заявлено требования о взыскании задолженности за оказанную услугу по обращению с ЖБО в размере 24092,66 руб.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией. (ч.5 ст.7 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416- ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Вывоз жидких бытовых отходов оформляется договором возмездного оказания услуг (п. 1 Письма ФАС России от 02.09.2014 N АЦ/35194/14). К нему применяются правила гл. 39 ГК РФ.

Договор на оказание услуг по вывозу и приему (сбросу) жидких бытовых отходов, был заключен между ООО «УК «Родонит» и ООО «Сантехэлектросервис» (ИНН <***>) договор № 13/17 от 01.01.2017г., дополнительным соглашением (Исх. № 44 от 30.04.2018г.) цена за 1 м3 составила 170 руб.00 коп.

Истцом произведен расчет согласно сведениям о потреблении ХВС Ответчиком. Согласно расчета показания приборов на 14.01.2019 №14989688 – 0,00; № 14989663 – 0,00. Показания приборов учета на 26.12.2020 составили: № 14989688 – 38,70; № 14989663 – 93,70.

В связи с отсутствием показаний по приборам учета после 26.12.2020, Истцом использована формула расчета по среднему потреблению исходя из выше указанных данных, среднедневное потребление услуги ХВС, куб.м. (38,7/711 дней с 14.01.2019 по 25.12.2020) – 0,05443 по прибору № 14989688 и по прибору № 14989663 (93,7/711) – 0,1318. Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом за оказанные услуги по обращению с ЖБО за спорный период составила 24092,66 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности Ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования в части взыскания задолженности за оказанную услугу по обращению с ЖБО подлежит удовлетворению с заявленном размере.

Поскольку истец с исковой период осуществлял управление домом, оказывал коммунальные услуги, получение коммунальных услуг ответчиком не оспаривается, при этом доказательств получения услуг от иных поставщиков не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца заявлены обоснованно, ответчиком не оспорены.

Истцом заявлено требование о взыскании неустоек по денежным требования, согласно расчету Истца неустойка по задолженности на содержание и текущий ремонт за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года, составляет 5285,70 руб. неустойка по задолженности за оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года составляет 2891,37 руб., неустойка по задолженности за оказанную услугу по обращению с жидкими бытовыми отходами за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года составляет 5704,50 руб., неустойка начисленная на сумму денежных требований за оказанную услугу холодного водоснабжения за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года составляет 1274,05 руб.

Согласно положениям п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по оплате расходов на содержание жилья, нарушение сроков внесения оплаты подтверждается материалами дела, требования истца об уплате неустойки, предусмотренной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги уплатить неустойку за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан верным и соответствующим правовому регулированию, ответчиком не оспорен.

Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, истец правомерно в силу ст. ст. 309, 310, 330, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявил требование о взыскании с ответчика основного долга и неустойки, начисленной на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то расходы по уплате государственной пошлины на основании ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН 6608001915; ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Родонит» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 80 910,16 руб., пени в размере 15 155,62 руб.

3. Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН 6608001915; ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 843 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья К.А. Розин