Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.03.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 40.1 Градостроительного кодекса. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства.



    1. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства в границах территорий, предусмотренных частью 5.3 статьи 30 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

    2. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не требуется в отношении:

    1) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется;

    2) объектов, для строительства или реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство;

    3) объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в пользовании учреждений, исполняющих наказание;

    4) объектов обороны и безопасности, объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства;

    5) иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

    3. Срок выдачи согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не может превышать десять рабочих дней.

    4. Основанием для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства является несоответствие архитектурных решений объекта капитального строительства, определяющих его архитектурно-градостроительный облик и содержащихся в проектной документации либо в задании застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, требованиям к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанным в градостроительном регламенте.

    5. Порядок согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства устанавливается Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.





    Судебная практика по статье 40.1 Градостроительного кодекса.


    • 1.

      Решение № 2-1458/2023 2-45/2024 2-6/2025 2-6/2025(2-45/2024;2-1458/2023;)~М-1065/2023 М-1065/2023 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-1458/2023

      Пролетарский районный суд г. Твери (Тверская область) - Гражданское
      ...ремонт и не поддерживают дом в исправном состоянии, не обрабатывают земельный участок, не уплачивают налоги и обязательные платежи. В соответствии со Справкой № 234/4-7- 40 от 01.04.2022 г. 18.12.1998 г. в жилом доме был пожар. На момент приобретения 1/2 доли по договору дарения у ФИО61 от 26....
    • 2.

      Решение № 2-4471/2025 2-4471/2025~М-3799/2025 М-3799/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-4471/2025

      Волжский городской суд (Волгоградская область) - Гражданское
      ...газоснабжения на данном участке сети газораспределительной сети. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использование ...
    • 3.

      Решение от 19 ноября 2025 г. по делу № А40-48396/2025

      Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)
      ...08.2022 ООО «КОЛЕСО-ВДНХ» было получено Заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации указанным в пункте 1 части 5 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и (или) информационной модели, утвержденное распоряжением Мосгосстройнадзора от 31.08.2022 № 605-17-Р/ЗОС. Указанным заключением было подтверждено, что объект капитального строительства «...
    • 4.

      Решение № 2-2072/2025 2-2072/2025~М-1251/2025 М-1251/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-2072/2025

      Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
      ...которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Согласно статье 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного ...
    • 5.

      Решение № 2-1649/2025 2-1649/2025~М-917/2025 М-917/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-1649/2025

      Богородский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
      ...участке. В силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ застройщик вправе осуществлять строительство при наличии разрешения на строительство. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилье и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с ...
    • 6.

      Решение № 2-2600/2025 2-2600/2025~М-1596/2025 М-1596/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-2600/2025

      Авиастроительный районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское
      ...Дело № 2-2600/2025 16RS0045-01-2025-003375- 40 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 октября 2025 года г. Казань Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Леванова О.В., при секретаре ...
    • 7.

      Постановление от 6 ноября 2025 г. по делу № А33-5570/2025

      Третий арбитражный апелляционный суд (3 ААС) - Гражданское
      Суть спора: О признании права собственности
      ...для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (статья 7 Земельного кодекса Российской Федерации) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (статьи 35- 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 85 Земельного кодекса Российской Федерации), правил землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющих вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной ...
    • 8.

      Решение № 2-5755/2025 2-5755/2025~М-2853/2025 М-2853/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-5755/2025

      Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданское
      ...Градостроительного кодекса РФ; 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ); 6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, ...
    • 9.

      Решение № 2-1525/2024 2-32/2025 2-32/2025(2-1525/2024;)~М-1330/2024 М-1330/2024 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1525/2024

      Бирский районный суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
      ...Эксперты ГБУ РБ «ГКО и ТИ» имеют соответствующую квалификацию и предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и ...
    • 10.

      Решение № 2-2596/2025 2-2596/2025~М-1478/2025 М-1478/2025 от 3 ноября 2025 г. по делу № 2-2596/2025

      Анапский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
      ...дело в отсутствии позиции ответчика ИП ФИО1 Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного ...
    Страницы← предыдущаяследующая