Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.03.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 49.1 Градостроительного кодекса. Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.



    1. Физическое лицо может быть аттестовано на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий при условии его соответствия следующим требованиям:

    1) имеет высшее образование соответствующего профиля;

    2) постоянно проживает в Российской Федерации;

    3) имеет стаж работы в сфере подготовки проектной документации и (или) выполнения инженерных изысканий по соответствующему направлению деятельности не менее чем пять лет или стаж работы на соответствующих должностях в органах либо организациях, проводящих экспертизу проектной документации и (или) экспертизу результатов инженерных изысканий, не менее чем три года;

    4) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления;

    5) обладает необходимыми знаниями в области законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (в том числе требований к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства) в части, касающейся соответственно выполнения инженерных изысканий в целях проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов, проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов.

    2. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, проводит аттестацию физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий и по итогам этой аттестации вносит сведения о физическом лице в реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий либо принимает решение об отказе в такой аттестации с указанием причин принятого решения. Подтверждением аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий является запись в реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

    3. Утратил силу с 1 марта 2026 года. - Федеральный закон от 31.07.2025 N 304-ФЗ.

    4. Аттестация на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий действует на всей территории Российской Федерации.

    5. Срок действия аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий составляет пять лет. Физическое лицо вправе обратиться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, с заявлением о продлении срока действия аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

    6. Порядок аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, в том числе порядок продления срока действия аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, устанавливается Правительством Российской Федерации.

    7. Аттестация на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий аннулируется до истечения срока ее действия федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, по следующим основаниям:

    1) установление факта участия эксперта в экспертизе при наличии личной заинтересованности в ее результатах, в том числе если в подготовке проектной документации и (или) выполнении инженерных изысканий участвовали эксперт лично или его близкие родственники (родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки), супруг;

    2) установление факта представления для прохождения аттестации документов, содержащих недостоверные сведения;

    3) вступление в законную силу решения уполномоченных органов о привлечении аттестованного лица к ответственности за правонарушения в сфере его профессиональной деятельности.

    8. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, ведет реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

    9. В реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, должны содержаться следующие сведения:

    1) фамилия, имя, отчество (при наличии) аттестованного физического лица;

    2) дата принятия решения об аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий и дата окончания срока ее действия;

    3) направления деятельности эксперта, по которым он может осуществлять подготовку заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

    10. Сведения, содержащиеся в указанном в части 9 настоящей статьи реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, подлежат размещению на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в сети "Интернет" и должны быть доступны для ознакомления без взимания платы.

    11. Сведения об аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, об аннулировании такой аттестации вносятся федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, в день принятия соответствующего решения.

    12. Порядок ведения реестра лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.





    Судебная практика по статье 49.1 Градостроительного кодекса.


    • 1.

      Решение № 2-2739/2025 2-2739/2025~М-1044/2025 М-1044/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-2739/2025

      Минусинский городской суд (Красноярский край) - Гражданское
      ...общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. (п.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ) Согласно Своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых ...
    • 2.

      Решение № 2-4294/2025 2-4294/2025~М-3262/2025 М-3262/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-4294/2025

      Серпуховский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Из положений п. 39 ст. 1, ч. 2 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять ...
    • 3.

      Решение № 2-2531/2025 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-3164/2024~М-2574/2024

      Майкопский городской суд (Республика Адыгея) - Гражданское
      ...домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом ...
    • 4.

      Решение № 2-8588/2025 от 25 декабря 2025 г.

      Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
      ...домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ) экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если ...
    • 5.

      Решение № 2-3674/2025 2-3674/2025~М-3124/2025 М-3124/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-3674/2025

      Серпуховский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...о праве на наследство по завещанию от 18.07.2016, что подтверждается правоустанавливающими документами и выпиской из ЕГРН в отношении объекта недвижимости (л.д. 46- 49 ). Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 926+/- 11 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство ...
    • 6.

      Решение № 2-1163/2024 2-52/2025 2-52/2025(2-1163/2024;)~М-491/2024 М-491/2024 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-1163/2024

      Киселевский городской суд (Кемеровская область) - Гражданское
      ...вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из содержания пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что жилыми домами блокированной застройки являются дома, количество этажей в которых не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в ...
    • 7.

      Решение № 2-2652/2024 2-573/2025 2-573/2025(2-2652/2024;)~М-2344/2024 М-2344/2024 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-2652/2024

      Ярославский районный суд (Ярославская область) - Гражданское
      ...домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ) экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если ...
    • 8.

      Решение № 2-999/2025 2-999/2025~М-18/2025 М-18/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-999/2025

      Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданское
      ...такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно пункту ...
    • 9.

      Решение № 2А-4383/2025 2А-4383/2025~М-2424/2025 М-2424/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2А-4383/2025

      Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) - Административное
      ...из Конституции Российской Федерации требованиям, предъявляемым к такого рода мерам юридической ответственности, одним из принципов которой является наличие вины как элемента субъективной стороны правонарушения (статьи 49 , 50, 52 - 54 Конституции Российской Федерации). Должнику должна быть обеспечена возможность надлежащим образом подтвердить, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа может быть вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми ...
    • 10.

      Решение № 2-3302/2025 2-3302/2025~М-2286/2025 М-2286/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-3302/2025

      Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) - Гражданское
      ...собственником земельного участка площадью 693 м.2 является ФИО2, вид разрешенного использования земельного участка - под жилую застройку. ФИО2 на вышеуказанном земельном участке, в нарушении статей 49 , 51.1,51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, без разрешительной документации возведено капитальное строение-трехэтажный железобетонный каркас с кирпичной кладкой, а также не соблюдены минимально допустимые отступы от ...
    Страницы← предыдущаяследующая