Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.03.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 48.1 Градостроительного кодекса. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты.



    1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

    1) объекты использования атомной энергии в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, за исключением объектов, содержащих:

    а) только радиационные источники, в которых генерируется ионизирующее излучение, на объектах, радиационное воздействие от которых в случае аварии ограничивается помещениями, где осуществляется непосредственное обращение с источниками ионизирующего излучения;

    б) радиационные источники, содержащие в своем составе только радионуклидные источники четвертой и пятой категорий радиационной опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии;

    2) гидротехнические сооружения первого и второго классов ответственности, устанавливаемых в соответствии с законодательством о техническом регулировании;

    3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи;

    4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;

    5) объекты космической инфраструктуры;

    6) объекты инфраструктуры воздушного транспорта, являющиеся особо опасными, технически сложными объектами в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации;

    7) объекты капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, являющиеся особо опасными, технически сложными объектами в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте;

    8) объекты инфраструктуры внеуличного транспорта;

    9) портовые гидротехнические сооружения, относящиеся к объектам инфраструктуры морского порта, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов;

    10) утратил силу. - Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ;

    10.1) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;

    10.2) подвесные канатные дороги;

    11) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:

    а) опасные производственные объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества;

    б) опасные производственные объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;

    в) опасные производственные объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых.

    2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением указанных в части 1 настоящей статьи), в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

    1) высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок - более чем 250 метров;

    2) пролеты более чем 100 метров;

    3) наличие консоли более чем 20 метров;

    4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;

    5) утратил силу. - Федеральный закон от 28.11.2011 N 337-ФЗ.





    Судебная практика по статье 48.1 Градостроительного кодекса.


    • 1.

      Решение № 02-10030/2025 02-10030/2025~М-5224/2025 2-10030/2025 М-5224/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 02-10030/2025

      Пресненский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...применяются к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. В соответствии с ч. 2. ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ к уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых, предусмотрена хотя бы одна из характеристик, установленной данной частью, в том числе, ...
    • 2.

      Решение № 02-5126/2025 02-5126/2025~М-19693/2024 2-5126/2025 М-19693/2024 от 25 ноября 2025 г. по делу № 02-5126/2025

      Щербинский районный суд (город Москва) - Гражданское
      ...1 ст. 85 ЗК РФ земельные участки предоставляются в размере, необходимом и достаточном для использования в соответствии с их разрешённым использованием. Согласно ч. 3 ст. 48.1 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдается, если параметры земельного участка соответствуют предельным минимальным и максимальным размерам, установленным правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). ...
    • 3.

      Решение № 2-2293/2025 2-2293/2025~М-1724/2025 М-1724/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-2293/2025

      Нефтеюганский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) - Гражданское
      ...класс опасности – 200 тонн и более, но менее 2 000 тонн; III класс опасности – 20 тонн и более, но менее 200 тонн; IV класс опасности – 1 тонна и более, но менее 20 тонн. Согласно подп. "а" п. 11 ч. 1 ст. 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к особо опасным и технически сложным ...
    • 4.

      Решение от 20 ноября 2025 г. по делу № А71-12098/2021

      Арбитражный суд Удмуртской Республики (АС Удмуртской Республики)
      ...скважины), так и объекты обустройства, необходимые для надлежащей и бесперебойной работы скважин (в том числе электрическая подстанция, дороги). На основании подпункта «в» пункта 11, части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации Скважина № 988 с к.н. 18:11:00:00:3303, расположенная на ЗУ с к.н. 18:11:049001:2, ...
    • 5.

      Постановление от 11 ноября 2025 г. по делу № А01-685/2025

      Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (ФАС СКО) - Административное
      Суть спора: Об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов субъектов РФ
      ...строительство не требуется, в том числе в случае размещения антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи. Согласно статье 48.1 Градостроительного кодекса к особо опасным и технически сложным объектам относятся сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи. ...
    • 6.

      Решение от 10 ноября 2025 г. по делу № А76-30173/2025

      Арбитражный суд Челябинской области (АС Челябинской области) - Административное
      Суть спора: О привлечении к административной ответственности
      ...федеральный государственный строительный надзор осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление федерального государственного строительного надзора, при строительстве, реконструкции всех объектов, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства, определенных статьей 48.1 Кодекса - опасные производственные объекты I и II ...
    • 7.

      Решение № 02-3255/2025 02-3255/2025~М-2678/2025 2-3255/2025 М-2678/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 02-3255/2025

      Тверской районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, но не более пяти процентов от цены договора. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 48.1 " Градостроительного кодекса Российской Федерации" к уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением указанных в части 1 настоящей статьи), в проектной документации ...
    • 8.

      Решение от 4 ноября 2025 г. по делу № А34-3161/2025

      Арбитражный суд Курганской области (АС Курганской области) - Гражданское
      Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам строительного подряда
      ...проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации" - Минимальными требованиями к члену саморегулируемой организации, осуществляющему строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных ...
    • 9.

      Решение № 02-3641/2025 02-3641/2025~М-3207/2025 М-3207/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 02-3641/2025

      Тверской районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, но не более пяти процентов от цены договора. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 48.1 " Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ к уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением указанных в ...
    • 10.

      Решение № 2-7907/2025 2-7907/2025~М-6466/2025 М-6466/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-7907/2025

      Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...ответчиком нарушены сроки его передачи истцу, входит в состав объекта недвижимости, являющегося уникальным объектом по смыслу положений Градостроительного кодекса РФ. Так, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ к уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик: 1) ...
    Страницы← предыдущаяследующая